第201章 李振民完美计划

    两人来到丰泽楼订了个包厢。
　　“振民，你来找我有事商量，应该不只是询问徐慧珍的情况吧？”
　　林雪茹其实在李振民开口询问徐慧珍的情况时候就看出了一点端倪。
　　李振民去找过徐慧珍，很显然是有事的。
　　没找到人才找的她。
　　林雪茹跟徐慧珍一直不对付，倒不是要死要活，也不是争风吃醋，就是犯蠢的两人谁也不服谁。
　　在李振民开口的时候，林雪茹第一反应是嘲讽徐慧珍进行落井下石，但转念一想，这不是别人而是李振民打听。
　　换做别人她也许会添油加醋的说，但她知道李振民有多聪明，有多厉害。
　　要是在李振民面前乱说，说不定就会留下背后嚼人舌根以及小心眼的印象。
　　所以她最终考虑再三只是将事情陈述了出来，并没有掺加太多的主观想法。
　　事实证明，她的做法是对的。
　　从李振民后面展露的那一番见识和才华，她心中就感到亦真庆幸，幸好自己没乱说，否则可能要错过什么。
　　不过她还是不知道李振民要找徐慧珍做什么。
　　“如果徐慧珍帮不到你的忙，以我俩的关系，我肯定尽力而为。”
　　林雪茹恢复了正经，脸上挂着友善的笑容。
　　李振民暗道这女人尺幅把握不错，也很聪明。
　　他也没多隐瞒，说道：“我这里确实有一个生意想要找人合作.....”
　　接着他将盖房子的事情说了一遍。
　　李振们盖房子的时候要求留个地方开酒馆。
　　当然，开酒馆这种事原则上是不行的，所以李振民给了几个好处。
　　第一，盖好房子没有产权，不会用来买卖，名义上只是给需要的人暂时提供一个居住场所而已。
　　如果那块空地以后国家计划开发什么，那么房子三年后可以随时收回。
　　第二，老百姓不可能出钱既买不到房产又随时承担被收回的风险。
　　所以李振民提出开酒馆做点小生意，挣的钱除了工人开销之外优先分配给集资的百姓。
　　如果万一真的三年后国家要开发地皮做其他的事情，房子要拆除，到时候还没赚到老百姓集资的钱，那么这分钱将由李振民个人来承担。
　　李振民的工资水平足以做这个保证。
　　如果提前将钱挣回来，那么剩余的利润就会百分之三十无偿上交集体，用作节假日活动以及老人医疗方面的开销。
　　最后剩下的钱才是用来偿拉赞助的钱。
　　这两条下来，上面没有任何阻拦的理由。
　　只给三年的使用权，完全不影响国家长远的开发计划，并且给需要的人提供的住处，还解决了一部分就业的问题。
　　唯一的难点就是谁会当这个冤大头会出资盖房子。
　　当然。
　　李振民这么做有自己的考虑。
　　别看公寓可以三年后回收，但房子盖起来了，到时候住了人，国家真的敢收回吗？
　　可不是收回就收回的，民心这种事只要不是傻子，到时候在位的领导也不敢做出民怨的事情。
　　老百姓这种存在可不会给你讲那么多道理，只要住进去了，那搬出来就要困难无数倍。
　　在这种情况下，李振民有三年的酒馆经营权，国家不会介入。
　　挣多少钱还不是自己说了算？
　　听完李振民的想法，林雪茹惊讶得合不拢嘴。
　　“你不会想让徐慧珍去管理吧？还有，你想让我投资？”
　　徐慧珍去管理这种事恐怕不得行，毕竟正阳门小酒馆是祖传产业，徐慧珍是不会放弃的。
　　而投资就更加难了，这不是纯纯大冤种吗？
　　这方案完全就是老百姓和街道办赚名声，而投资人纯吃亏啊。
　　“林小姐，你是不觉得我能挣钱吗？”
　　李振民笑道。
　　林雪茹是很敬佩李振民，但是这种事情她是真的心里没底啊，是真的不知道怎么回答。
　　想了想，她问道：“你要准备盖什么样的公寓？总共需要多少钱？”
　　李振民坦然道：“三层楼，总投资要五千块左右，酒馆有两百平，生意好的话不需要三年就可以赚回来。”
　　林雪茹一听五千块就心里凉了半截。
　　李振民看出了林雪茹的想法，这在他的预料之内。
　　他笑着说道：“林小姐可以考虑一下，如果觉得可以的话三天后来南锣鼓湾95号四合院找我，我还有事，就先告辞了。”
　　说完起身去柜台结了饭钱。
　　林雪茹反应过来的时候李振民已经骑着摩托走远了。
　　她心中有种不好的预感，不会这样就跟李振民关系破裂了吧？
　　可是，这种投资她真的不敢啊。
　　老百姓能够到多少钱，绝大多数是靠投资人啊。
　　………
　　李振民故意给了林雪茹一定的压力，但话也没说死，三天的时间足够考虑了。
　　只要林雪茹够聪明，她一定会答应的。
　　如果万一林雪茹不答应，那也无所谓，毕竟他要的不是真的人投资，而是要找个人做“投资人”。
　　他自己就有钱盖房子，找人投资不过是他不方便直接拿出来，所以要找个人顶这个帽子来让这件事顺理成章而已。
　　林雪茹答应更好，不答应，她就去找其他人。
　　不多时。
　　他再次来到了正阳门下小酒馆。
　　中午的时候里面已经热闹了不少，但依旧跟其他酒馆没得比，顾客也是稀稀疏疏几人。
　　李振民一进门就看到了徐慧珍。
　　于是他找了张空闲的桌子坐了下去，对徐慧珍招了招手。
　　徐慧珍觉得眼前这个男人有些眼熟，不过记不起来在哪见过。
　　“这位客人，想要吃点什么？”
　　徐慧珍还算礼貌的走过来，给出菜单。
　　这时候其他服务员认出了李振民，这不是之前过来找过徐慧珍的帅哥吗？
　　“吃饭了没？”
　　李振民问道。
　　徐慧珍愣了愣，没想到李振民问这个做什么，但还是礼貌的回道：“我吃过了，请问客人你认识我吗？”
　　李振民点点头：“对，找你有点事，上午来过一趟了，不过你不在，现在你方便吗，我们找个安静的地方聊聊？对你来说可能有好处。”
　　徐慧珍心里越来越古怪，但还是说道：“抱歉，你可能要等等了，我现在还在上班。”
　　虽然她平时看范金友不爽，也不想上班，但现在这么多人看着，大中午的她也不好直接罢工。
　　然而下一刻
　　李振民走到柜台，掏出十块钱钱给了服务员，指了指徐慧珍，说道：“我找徐慧珍有点事，可能需要个把小时，这是误工费，没问题吧？”