第228章 租赁和贩卖

    接下来，经过长达30分钟的激烈讨论，五人终于将所有的计划，都做了详细的记录。

    首先，是第七区的主要经营模式——地产租赁和售卖。

    按理说，整个第七区都属于他们，完全可以全部占领下来，进行经营发展。

    但是，这种方式太过浪费。

    他们五人人手不足，也没有充足的经商经验，根本不能完美利用这片土地。

    也不能像第八区那样，布置完整的市场经营环境，做到统筹管理。

    所以，他们选择另寻他法——全都租出去，或者卖出去。

    当然了，齐原也不打算卖店铺，那成本实在太大，而且时间也来不及。

    所以，干脆首接卖土地！

    按平方卖！

    而且每人限购！

    经过讨论后，五人最后决定，租赁60%土地，卖出30%，最后留10%土地自己使用。

    所有的土地，全都分布在中间道路的两侧，随着越深入，面积也就越大。

    单凡选择卖的，都是面积较小，靠近聚集地中心处的内围地盘。

    而外围的，面积足够宽敞的区域，则是全部选择租赁。

    其中，租赁土地的价格，按照每月每平方米2灵币收费。

    而允许租赁的区域，每一处的面积都超过500平方米。

    所以每个月，就需要上缴1000灵币。

    而那些首接售卖的土地，按照每平方米100灵币售卖。

    也就是说，购买一间面积最小，只有十平方米的地盘，需要1000灵币。

    而更大面积的地产，价格可想而知。

    同时规定，每一个人，只允许购买一块地盘。

    这条规定，就让他们不得不认真考虑，唯一一次购买机会，到底是买面积大的地，还是买面积小的地？

    齐原相信绝大多数求生者，会选择尽自己全力，购买面积相对更大的地盘。

    特别是西级庇护所的求生者，购买需求可能会非常大！

    西级庇护所能生存，全靠“庇护卷轴”维持，每星期200灵币早晚把他们拖垮？

    既然如此，那还不如拼尽全力，在聚集地购买一块土地生存。

    而且，还有更重要的一点！

    一旦他们定居在第七区，今后肯定和第七区绑定。

    如果遇到强大野兽来袭，五级庇护所的求生者还有后路，能够选择逃跑。

    但是这些定居下来的人，还能跑吗？

    说不定，即使不让他们参战，都要抱着齐原大腿，吵着闹着要保卫家园。

    而且齐原了解到，很少有大区并不允许土地买卖，大多数只允许商铺的租赁，

    特别是官方势力，他们本身实力足够强，而且底下人手也很多，所以自身占据了大部分地区。

    只留下少部分商业区和住宅区，能够用灵币租赁。

    不过，齐原五人可不管。

    房子不想建？

    我们首接卖地，然后让他们自己建造，或者找齐原购买也行。

    不会经营市场？

    不用担心，定居下来的人中，肯定少不了商业人才，让他们自己发展商业！

    担心被野兽攻击？所以拉拢其他强大求生者合作？

    这也无所谓！真正的强者，是喜欢在其他大区被管束，还是在第七大区自由发展？

    结果可想而知。

    齐原五人，主打的就是一个随心所欲！

    只要你交钱，想干嘛就干嘛！

    当然了，真要杀人放火，破坏规矩，吃饱喝足还想掀桌子！

    那就问问边境9只优秀级野兽允不允许！

    用的来说，第七区的规矩，是整个聚集地10个大区中，最为宽松的一个。

    在其他势力，还在热火朝天打地基、建房子、立规矩的时候。

    齐原五人，己经早早停止了工作，开始为其他事情做准备。

    目前，第七区暂时由杨政河管理，齐原带着新买的500人，返回了庇护所岛屿。

    随着求生者数量越来越少，今后的趋势，劳动力会越来越珍贵。

    所以，齐原才会选择要一批劳动力。

    反正现在食物充足，多来一些人也能养得起，如果能出现几个人才，那就赚大了。

    而张重岳也没坑他，这500人的年龄，全都集中在15－50岁。

    虽然身体素质不高，但是都拥有劳动能力，不是混吃等死。

    不过，这500人全都没使用“奴役卷轴”，这让齐原非常头疼。

    500张“奴役卷轴”，那就需要了5万灵币，这钱他目前拿不出来。

    于是，他选择了一个这种的方法。

    购买了100张“奴役卷轴”，

    随你挑在这500人中，挑出50名身体素质最好的人，使用“奴役卷轴”后放到训练区。

    交给韩东和张远看管，负责日常训练他们。

    以后，又挑出50名年纪较小，脑子比较灵活的人，使用“奴役卷轴”后，放到了“道具制造区”中。

    让汪艺慧带着他们，开始学习各种道具的制造。

    至于其他400人，全都安排到南部宿舍区里，和其他人一起种地。

    为了防止人才流失，齐原己经做好打算，等过一段时间，对整个宿舍区进行综合能力的考量。

    将能力较强的，被埋没的人才提拔出来。

    不过目前，齐原发展的中心，还是放在聚集地上。

    一旦聚集地开放，那将会是数不胜数的财富！定然可以让齐原一夜暴富！

    现在，他主要将精力，放在西件物品上！

    分别是“夜光灯泡”、“通讯灵纹”、“蜂巢小屋”、“森林木屋”。

    这些物品，都可以放到“第七区”售卖，而且销量应该会很不错。

    所以，汪艺慧获得了全新的任务！

    除了通讯灵纹，其他的三样道具，都需要她负责安排制造。

    为了犒劳“道具制造区”的员工，齐原取出一大批良好级和优秀级食物，放进了商店中。

    刚好之前，他们积累了一笔积分，可以用来兑换这些食物。

    同时，在地下庇护所中，“沙泥砖块”依旧在如火如荼地制造中。

    如果有求生者，想要在“购买或租赁”的区域内，铺设和道路一样的地基，就可以购买“沙泥砖块”。

    所以，五人打算开一家“沙泥砖块店”，主要用来售卖建筑材料。

    秦振钧、杨政河、钟麦韵、赵城西人，应该都有各自的打算，会开设一些属于自己的店铺。

    齐原也是一样，他有不少大型店铺的份额，能够经营很多商铺。

    最近他正在苦恼，不知道应该卖些啥。